Kupnja, prodaja i najam bez nepotrebnog rizika
Pregledavamo dokumentaciju, objašnjavamo ugovore razumljivim jezikom i slažemo jasan plan koraka. Pomažemo građanima Hrvatske koji žele nekretninu kupiti, prodati ili iznajmiti.
KontaktŠto radimo za vas
Pokrivamo cijeli put nekretnine, od prve procjene do potpisa ugovora. Svaku uslugu možete uzeti zasebno ili kombinirati prema tome što vam je u konkretnoj situaciji potrebno.
Koraci kroz koje vodimo svaku nekretninu
Prikaz situacija iz kojih se sastoji naš posao. Svaka slika prati jedan korak savjetovanja, od prvog pregleda do predaje ključeva.
-
Pregled stana na licu mjesta
Procjenjujemo stanje prostora, orijentaciju i opremljenost. Bilješke s obilaska kasnije služe kao temelj za usporedbu s ponudama u istom kvartu.
-
Čitanje zemljišnoknjižnog izvatka
Prolazimo kroz upise, terete i oznake vlasništva. Sve što je nejasno zabilježimo kao pitanje koje treba razjasniti prije potpisa.
-
Razgovor o uvjetima ugovora
Za stolom prolazimo odredbe jednu po jednu. Klijent postavlja pitanja, a mi objašnjavamo posljedice svake odredbe običnim jezikom.
-
Priprema za pregovore o cijeni
Slažemo argumente temeljene na usporedivim ponudama. Dogovaramo gdje je granica do koje klijent želi ići, bez pritiska na odluku.
-
Izračun poreznih obveza
Zajedno prolazimo koje obveze nastaju pri prodaji i kada dospijevaju. Okvirni izračun pomaže da se unaprijed planira iznos koji ostaje vlasniku.
-
Predaja ključeva najmoprimcu
Prije useljenja sastavlja se popis stanja i dogovaraju se uvjeti u pisanom obliku. Tako obje strane od prvog dana znaju svoja prava i obveze.
Savjetovanje iz Kutine od 2014.
Siguran Dom Savjetovanje radi od 2014. godine iz Kutine i pomaže ljudima u Moslavini i ostatku Hrvatske. Počeli smo iz uvjerenja da kupnja doma ne smije biti skok u nepoznato.
Tim čine voditeljica savjetovanja, pravni savjetnik i procjeniteljica nekretnina. Svatko pokriva svoj dio posla, pa vaš slučaj dobiva pogled iz tržišne, pravne i građevinske perspektive.
Ne obećavamo zaradu ni brze ishode. Dajemo jasnu sliku onoga što se događa s vašom nekretninom i plan koraka koji možete slijediti vlastitim tempom.
O nama →Što vodi naš rad sa svakim klijentom
Nekretnina je za većinu ljudi najveća odluka u životu, pa se u njoj ne smije žuriti. Zato nam je važno da svaki razgovor bude razumljiv, da se obećava samo ono što se može održati i da vrijeme nije pritisak. Ta tri načela određuju kako radimo svakoga dana.
Jasnoća
Ugovore i dokumente objašnjavamo jezikom kojim biste ih prepričali prijatelju. Kad se pojavi stručni izraz, odmah kažemo što znači u vašem slučaju. Na kraju razgovora dobivate pisani plan koraka, tako da točno znate što slijedi i tko što radi.
Pouzdanost
Navodimo samo ono što smo provjerili u dokumentaciji i usporedivim ponudama. Ne obećavamo zaradu ni ishod pregovora. Kad nešto ne znamo ili ovisi o trećoj strani, to kažemo otvoreno i pokazujemo kako se može provjeriti.
Strpljenje
Ne tjeramo vas na brzu odluku, nego čekamo da sve pročitate i postavite pitanja. Ako treba, isti dio ugovora objasnimo više puta. Smatramo da je dobro pripremljen klijent miran klijent, a miran klijent donosi bolje odluke.
