Primjeri slučajeva
Pregled situacija s kojima se klijenti najčešće javljaju i način na koji im pristupamo, od provjere dokumenata do pripreme razgovora o cijeni.
Situacije s kojima se klijenti javljaju
Ovo su tipični slučajevi iz našeg rada, opisani općenito radi privatnosti klijenata. Svaki pokazuje što smo pregledali, što smo uočili i kakav je plan koraka iz toga proizašao.
-
Stan s neupisanim teretom
Kupac je želio stan u gradu, a vlasnički list pokazao je upisanu hipoteku koja nije spomenuta u oglasu. Objasnili smo što to znači i kako se teret briše prije prijenosa vlasništva.
-
Obiteljska kuća iz nasljedstva
Troje nasljednika željelo je prodati kuću, ali upisi nisu bili usklađeni sa stvarnim stanjem. Pripremili smo redoslijed koraka koje valja obaviti prije oglašavanja i prodaje.
-
Cijena koja nije odgovarala tržištu
Prodavatelj je tražio iznos znatno viši od usporedivih ponuda u kraju. Pokazali smo mu usporedbu i objasnili od čega se cijena sastoji, nakon čega je sam prilagodio očekivanja.
-
Ugovor o najmu bez jasnih uvjeta
Iznajmljivač je imao kratak ugovor bez odredbi o održavanju i jamčevini. Zajedno smo napisali jasne uvjete i popis što provjeriti kod zainteresiranog najmoprimca.
-
Porez nakon prodaje stana
Prodavateljica nije znala hoće li plaćati porez na prodaju. Objasnili smo koje okolnosti utječu na obvezu i što treba pripremiti, pa je račun unaprijed bio jasan.
-
Ugovor od trideset stranica
Kupci su dobili opsežan ugovor i nisu razumjeli sve odredbe. Prošli smo ga rečenicu po rečenicu i istaknuli tri odredbe o kojima su trebali razgovarati s drugom stranom.
